天津继承权纠纷律师讲房产继承应该怎样办理

       天津继承权纠纷律师讲房产继承应该怎样办理

       房产继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。那么，房产继承具体应该怎样办理呢？跟随天津继承权纠纷律师来了解。

       1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

       2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

       3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。

       4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。